Vad du behöver veta
Vill du bygga garage men är osäker vilka byggregler som gäller? Att bryta mot reglerna kan stå dig dyrt och det gäller att vara påläst. Nedan har vi listat vad du behöver veta om bygglov för ditt garagebygge.
Behöver jag bygglov för garage?
Den första frågan att besvara är, behöver jag bygglov? I de flesta fall krävs ett bygglov för att bygga garage med vissa undantag om det är planerat att byggas på ett område utanför detaljplan. Detaljplanen som kan se olika ut från kommun till kommun styr bland annat hur stort och högt du får bygga, och i vissa fall även vilka material du får använda. Vi rekommenderar att du kontaktar kommunens byggnadsnämnd som kan ge dig svar på om du behöver bygglov eller inte och vilka regler som gäller för just ditt bostadsområde eller tomt. Att redan från början veta vilka ramar du har att förhålla dig till är ett lätt sätt att undvika framtida besvikelser. Du behöver däremot inget bygglov för ett så kallat attefallsgarage, en komplementbyggnad på upp till 30 m2, men du behöver göra en anmälan till byggnadsnämnden och invänta startbesked.
Bygglov för garage utanför detaljplan
Om din fastighet ligger utanför detaljplanen kan du i vissa fall få bygga en fristående komplementbyggnad utan bygglov. Det är dock en del kriterier som måste uppfyllas för att detta ska gälla. Det måste dels finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus och komplementbyggnaden får heller inte dominera över bostadshuset. Garaget ska placeras i omedelbar närhet till huset och minst 4,5 meter från tomtgräns. Det kan även finnas områdesbestämmelser som man måste ta hänsyn till då kommunen kan bestämma att bygglov krävs. Då det skiljer sig i fall till fall är det viktigt att kontrollera vilka regler som gäller i just ditt område. Undantagsfall är om du äger en jordbruksfastighet och byggnaden räknas som ekonomibyggnad. Du behöver då inte ansöka om bygglov.
På boverkets hemsida kan du läsa mer ingående om reglerna för bygglovsbefriad komplementbyggnad utanför detaljplan.
Regler att tänka på inför ditt garagebygge
- Bygget får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns mot granne, annars krävs grannmedgivande.
- Garagets placering kan påverka vilka brandskyddsregler som gäller och därmed även kostnaderna.
- Om garaget byggs i direkt anslutning till bostadshuset ses det som en tillbyggnad och ger dig rätt till ROT-avdrag.
- Garagets placering från väg kan påverka trafiksäkerheten och kommunen har ofta ett krav på minsta avstånd.
Vad kostar ett bygglov för garage?
Då kostnaden för ett bygglov varierar beroende på vad det är du vill bygga och var du bor rekommenderar vi att du kontaktar din kommuns byggnadsnämnd. Kontaktuppgifter till din kommuns byggnadsnämnd hittar du längre ner på sidan.
Söka bygglov garage
När du har hittat ditt optimala garage är det dags att ansöka om bygglov hos din kommuns byggnadsnämnd. Det är sedan bygglovshandläggaren som avgör om ansökan godkänns eller inte. Det är en hel del handlingar som måste vara med när du ansöker om bygglov och för att göra ansökningsprocessen så smidig som möjligt är det viktigt att alla uppgifter är korrekta och tydliga. Hos din kommun hittar du de formulär du behöver fylla i och i flera kommuner kan du numera ansöka om bygglov digitalt. Att tala med en handläggare innan kan vara ett bra sätt att få värdefulla insikter inför bygget. Flera kommuner erbjuder dig möjligheten att prata med en handläggare under specifika dagar och tider. För att underlätta processen för dig har vi sammanställt en lista med landets alla kommuners byggnadsnämnder.
Lista över alla kommuners byggnadsnämnder.
Ale kommun Katrineholm kommun Sotenäs kommun Alingsås kommun Kil kommun Staffanstorp kommun Alvesta kommun Kinda kommun Stenungsund kommun Aneby kommun Kiruna kommun Stockholm kommun Arboga kommun Klippan kommun Storfors kommun Arjeplog kommun Knivsta kommun Storuman kommun Arvidsjaur kommun Kramfors kommun Strängnäs kommun Arvika kommun Kristianstad kommun Strömstad kommun Askersund kommun Kristinehamn kommun Strömsund kommun Avesta kommun Krokom kommun Sundbyberg kommun Bengtsfors kommun Kumla kommun Sundsvall kommun Berg kommun Kungsbacka kommun Sunne kommun Bjurholm kommun Kungsör kommun Surahammar kommun Bjuv kommun Kungälv kommun Svalöv kommun Boden kommun Kävlinge kommun Svedala kommun Bollebygd kommun Köping kommun Svenljunga kommun Bollnäs kommun Laholm kommun Säffle kommun Borgholm kommun Landskrona kommun Säter kommun Borlänge kommun Laxå kommun Sävsjö kommun Borås kommun Lekeberg kommun Söderhamn kommun Botkyrka kommun Leksand kommun Söderköping kommun Boxholm kommun Lerum kommun Södertälje kommun Bromölla kommun Lessebo kommun Sölvesborg kommun Bräcke kommun Lidingö kommun Tanum kommun Burlövs kommun Lidköping kommun Tibro kommun Båstad kommun Lilla Edet kommun Tidaholm kommun Dals-Ed kommun Lindesberg kommun Tierp kommun Danderyd kommun Linköping kommun Timrå kommun Degerfors kommun Ljungby kommun Tingsryd kommun Dorotea kommun Ljusdal kommun Tjörn kommun Eda kommun Ljusnarsberg kommun Tomelilla kommun Ekerö kommun Lomma kommun Torsby kommun Eksjö kommun Ludvika kommun Torsås kommun Emmaboda kommun Luleå kommun Tranemo kommun Enköping kommun Lund kommun Tranås kommun Eskilstuna kommun Lycksele kommun Trelleborg kommun Eslöv kommun Lysekil kommun Trollhättan kommun Essunga kommun Malmö kommun Trosa kommun Fagersta kommun Malung-Sälen kommun Tyresö kommun Falkenberg kommun Malå kommun Täby kommun Falköping kommun Mariestad kommun Töreboda kommun Falun kommun Mark kommun Uddevalla kommun Filipstad kommun Markaryd kommun Ulricehamn kommun Finspång kommun Mellerud kommun Umeå kommun Flen kommun Mjölby kommun Upplands Väsby kommun Forshaga kommun Mora kommun Upplands-Bro kommun Färgelanda kommun Motala kommun Uppsala kommun Gagnef kommun Mullsjö kommun Uppvidinge kommun Gislaved kommun Munkedal kommun Vadstena kommun Gnesta kommun Munkfors kommun Vaggeryd kommun Gnosjö kommun Mölndal kommun Valdemarsvik kommun Gotland kommun Mönsterås kommun Vallentuna kommun Grums kommun Mörbylånga kommun Vansbro kommun Grästorp kommun Nacka kommun Vara kommun Gullspång kommun Nora kommun Varberg kommun Gällivare kommun Norberg kommun Vaxholm kommun Gävle kommun Nordanstig kommun Vellinge kommun Göteborg kommun Nordmaling kommun Vetlanda kommun Götene kommun Norrköping kommun Vilhelmina kommun Habo kommun Norrtälje kommun Vimmerby kommun Hagfors kommun Norsjö kommun Vindeln kommun Hallsberg kommun Nybro kommun Vingåker kommun Hallstahammar kommun Nykvarn kommun Vårgårda kommun Halmstad kommun Nyköping kommun Vänersborg kommun Hammarö kommun Nynäshamn kommun Vännäs kommun Haninge kommun Nässjö kommun Värmdö kommun Haparanda kommun Ockelbo kommun Värnamo kommun Heby kommun Olofström kommun Västervik kommun Hedemora kommun Orsa kommun Västerås kommun Helsingborg kommun Orust kommun Växjö kommun Herrljunga kommun Osby kommun Ydre kommun Hjo kommun Oskarshamn kommun Ystad kommun Hofors kommun Oxelösund kommun Åmål kommun Huddinge kommun Pajala kommun Ånge kommun Hudiksvall kommun Partille kommun Åre kommun Hultsfred kommun Perstorp kommun Årjäng kommun Hylte kommun Piteå kommun Åsele kommun Håbo kommun Ragunda kommun Åstorp kommun Hällefors kommun Robertsfors kommun Åtvidaberg kommun Härjedalen kommun Ronneby kommun Älmhult kommun Härnösand kommun Rättvik kommun Älvdalen kommun Härryda kommun Sala kommun Älvkarleby kommun Hässleholm kommun Salem kommun Älvsbyn kommun Höganäs kommun Sandviken kommun Ängelholm kommun Högsby kommun Sigtuna kommun Öckerö kommun Hörby kommun Simrishamn kommun Ödeshög kommun Höör kommun Sjöbo kommun Örebro kommun Jokkmokk kommun Skara kommun Örkelljunga kommun Järfälla kommun Skellefteå kommun Örnsköldsvik kommun Jönköping kommun Skinnskatteberg kommun Östersund kommun Kalix kommun Skurup kommun Österåker kommun Kalmar kommun Skövde kommun Östhammar kommun Karlsborg kommun Smedjebacken kommun Östra Göinge kommun Karlshamn kommun Sollefteå kommun Överkalix kommun Karlskoga kommun Sollentuna kommun Övertorneå kommun Karlskrona kommun Solna kommun Karlstad kommun Sorsele kommunSom kund hos oss hjälper vi dig gärna med bygglovshandlingar mot en kostnad som sedan dras av vid slutbetalningen av ditt garage. Kontakta oss så berättar vi mer.